年鉴简介
核心指标：房地产开发投资、住宅投资额、办公楼投资额、商业营业用房投资额、房屋施工面积、房屋新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额、商品房待售面积、房地产开发企业到位资金、个人按揭贷款余额、房地产开发企业数、房地产开发企业从业人员数、房地产中介机构数、住房租赁企业数、保障性住房建设套数、住房公积金缴存人数、GDP、总人口数、男女出生比、在校学生数
一、收录范围：《上海房地产年鉴》由上海市统计局编纂，专业统计资料书，覆盖房地产领域的业务、投入与设施，兼顾纵向比较与地区间对照。数据来源于年度统计报表、抽样调查与部门行政记录，经逐级填报、审核和平衡校验后汇总编印。
二、主要统计板块：内容涵盖房地产开发投资、商品房销售面积与销售额、土地购置与待售面积、综述与主要指标、机构与人员、经费投入与支出、年度重点任务进展、政策与制度、统计附表、服务对象与覆盖面、队伍建设与培训、重点项目与工程等主要方面。篇目遵循先综合后专业的惯例，同一指标原则上只在一个篇章列示，避免重复取数。
三、实用价值：年鉴在区域研究和政策评估中的使用频率较高。金融机构与咨询公司用它判断行业景气、测算市场规模和论证项目可行性；企事业单位用它进行市场调研、选址布局和竞争态势分析；人大政协与审计机构用它开展审议监督和绩效评价。指标口径多年连续，同一张表可直接跨年比对，这一特性在趋势判断中难以替代。在课题申报、论文写作和内部汇报中，该书常被作为基础数据的引用出处，便于标注表号与年份。数据经出版环节固化，引用时不易出现版本混乱，这一点在正式文稿中尤为重要。
四、使用提示：用于正式报告时，建议保留页码或表号，以便复核；目录反映篇章结构，表下注释说明口径与来源，二者决定数据能否直接比较；本页提供该书的电子版检索与下载入口。
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